W centrum miasta powstaną apartamenty i rezydencje - koniec zastoju na naszym rynku budowlanym

To zdecydowanie koniec zastoju na wyszkowskim rynku nieruchomości. Tylu budynków wielorodzinnych nie budowano w naszym mieście od lat. W dodatku wszystkie powstaną niemal w jednym czasie, choć każdy stanowi odrębną inwestycję, realizowaną przez innego inwestora. Co równie ciekawe, będą to w sporej części deweloperzy spoza Wyszkowa, a nawet powiatu wyszkowskiego, choć i rodzimy biznes budowlany nie śpi.

Planowane inwestycje w ciągu najbliższych trzech lat odmienią przede wszystkim oblicze ścisłego centrum Wyszkowa. Niezagospodarowany dotychczas kwartał ulic Kościuszki, Sowińskiego, Chopina, Wąska niebawem zapełni się nowoczesnymi budynkami, reklamowanymi przez deweloperów jako apartamentowce. Zabudowane zostaną także w części peryferie Wyszkowa - np. przy ul. Serockiej, Sikorskiego czy Łącznej. Tu do wyboru będą nie tylko apartamenty czy mieszkania, ale także domy - "bliźniaki", a nawet rezydencje.

Zdecydowanie najbardziej prestiżowe inwestycje powstaną w centrum Wyszkowa. Istniejąca dziś właściwie tylko na mapie uliczka Chopina ma szansę stać się jedną z bardziej reprezentacyjnych ulic miasta. To tu zlokalizowanych zostanie kilka budynków wielorodzinnych, zdecydowanie wyróżniających się na tle istniejącej architektury. Choć to, że będą się wyróżniać, a raczej odróżniać, można akurat traktować zarówno jako atut, jak i mankament tych inwestycji. W planach są bowiem budynki, stanowiące nowoczesne, przeszklone bryły, z podziemnymi garażami, loggiami, a niektóre nawet ogrodem na dachu.

Już w tej chwili realizowana jest pierwsza inwestycja w tej części miasta. Od ośmiu miesięcy trwają intensywne prace na placu budowy "Etiudy". To czterokondygnacyjny budynek mieszkalno-usługowy (usługi na parterze) z podziemnym garażem i patio z ogródkiem na pierwszym piętrze oraz windą od poziomu garaży. W budynku przewidziano 27 mieszkań jedno-, dwu- i trzypokojowych, wykończonych w stanie deweloperskim lub "pod klucz". Największy metraż to około 70 metrów kw. w cenie około 5 tys. zł za metr (najmniejszy około 20 m kw.). Budynek zaprojektowano w kształcie litery L. Wjazd do podziemnego garażu będzie od strony ul. Kościuszki. Budynek będzie stał frontem do ul. Chopina. Ma zostać ukończony do grudnia tego roku. Trwa właśnie sprzedaż mieszkań i lokali usługowych.

Ściana w ścianę z "Etiudą" sąsiadować będzie "Preludium". To apartamentowiec budowany przez firmę z Pułtuska. Projektowany budynek składa się z pięciu kondygnacji naziemnych i jednej podziemnej. Kondygnacja podziemna przeznaczona jest na parking dla mieszkańców oraz pomieszczenia techniczne. Parter to powierzchnie handlowe, a cztery kolejne to kondygnacje mieszkalne, liczące po 9 mieszkań każda. Łączna liczba mieszkań to 36. "Nowoczesna architektura, wysokie okna oraz rozległe przeszklone balkony, duży wybór mieszkań o komfortowych rozkładach, doświetlone przestrzenie" - kusi w swojej ofercie deweloper. Do wyboru są mieszkania o metrażu od 27 do 69 m kw. Cena - 4 tys. 900 zł za metr kw. Budynek także ma mieć kształt litery L i będzie przylegał z lewej strony do powstającej już "Etiudy". Wejście główne również zaprojektowano od strony ul. Chopina. Patio z placem zabaw dla dzieci będzie znajdować się na pierwszym piętrze. Budowa "Preludium" ma rozpocząć się w czwartym kwartale tego roku.

W końcowej fazie projektowania jest kolejny budynek wielorodzinny przy ul. Chopina. Będzie to apartamentowiec o podwyższonym standardzie mieszkań (+ m.in. ogród na dachu, winda). Realizowany będzie jako budynek wolnostojący, położony w tym samym szeregu co "Etiuda" i "Preludium", tylko bliżej ul. Sowińskiego. Z uwagi na wyższy standard wykończenia, położenie bliżej głównej ulicy i zabudowę wolnostojącą, cena metra kwadratowego może być nieznacznie wyższa. Budynek będzie liczył cztery kondygnacje z powierzchnią usługową na parterze. Przewidywalny termin rozpoczęcia budowy to jesień tego lub wiosna przyszłego roku. Pełna oferta sprzedaży ruszy w lipcu. Inwestorem jest mieszkaniec gminy Wyszków.

Więcej przeczytasz w papierowym wydaniu GW